Eladó családi ház Pannonhalma

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Pannonhalma településen eladásra kínálom ezt a páratlan panorámás környezetben fekvő családi házat. Pannonhalma városa kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a Tóthegy városrészben egyszerre csodálható meg a világörökség részét képező Pannonhalmi Bencés Főapátság, a hozzá tartozó borászat valamint a fűszer és levendulás kert. A kiváló állapotú és nagyszerű adottságokkal rendelkező, 243 nm alapterületű családi ház 4524 nm részben gyümölcsfákkal telepített, parkosított lankás dombon épült 2016-ban. Az épület korszerű anyagokból épített lakóház, jelenleg két generáció lakhatására is alkalmas. Falazata 30-as Phorotherm okos tégla, habarcsmentes síkra csiszolt, 16 cm Knauf kőzetgyapot szigeteléssel. Tetőszerkezete 15x20 cm-es látszó fa födém, felette lépésálló Knauf kőzetgyapot szigeteléssel és Tondach Rumba XXL magas fényű cserép fedéssel. Nyílászárói hőszigetelt fa nyílászárók 3 rétegű üveggel, kívülről szín azonos alumínium bevonattal amelyek korlátlan élettartamban gondozás mentesek. Az épület alsó szintjén két lakrész található. Az I. lakás 60 nm+10,5 nm tornác, önálló bejárattal. Helyiségei: nappali+étkező, konyha egy légtérben, éléskamra, hálószoba, gardrób szoba, fürdőszoba+WC, közlekedő. A II. lakás helyiségei: közlekedőből nyíló konyha+étkező terasz kapcsolattal, nappali, hálószoba, gardrób,fürdőszoba és külön WC, valamint háztartási helyiség. A parkosított szépen gondozott kerttel két terasz biztosítja a kertkapcsolatot. A lépcsőházból megközelíthető második szinten 6 hálószoba, 2 fürdőszoba+WC, valamint külön WC került kialakításra. A lakóhelyiségek burkolata korszerű kerámia járólap és laminált padló. Gépészete a legmodernebb, az épületben 3 fázisú villany hálózat került kiépítésre. A ház fűtését nagy teljesítményű Ariston gáz kondenzációs kazán biztosítja alacsony gáz felhasználásával az 50 cm-es okos tégla-kőzet gyapot falnak köszönhetően. A beépített, Schiedel kandallókémény, külső levegő szellőzőkürtővel lehetőséget biztosít kandalló beépítésére. A hő leadók hideg burkolat alatt padlófűtés, meleg burkolatú helyiségekben radiátorok. A beépített bútorok, a konyha korszerű gépekkel és a beépített szekrények az eladási árban vannak. Kialakításra került egy külön álló 27 nm-es kerti lak, amely különleges hangulatának és elhelyezkedésének köszönhetően vendégházként is használható, akár turistaszállásként. A telken található még egy Alpesi stílusban épült 40 nm tároló épület, egy terméskővel körülhatárolt 15 m2-es pince, valamint 3 gépkocsi beállására alkalmas fedett kocsi beálló, fatárolóval.

Az ingatlant különleges adottságai, valamint környezetének egyedülálló értékei alkalmassá tehetik befektetők számára, turisztika-vendéglátás célú hasznosításra. Nagy belső tereinek köszönhetően, cégek számára oktatási célra, egyéb rendezvények szervezésére is hasznosítható. Nem utolsó sorban meleg otthona lehet több generációs nagy családoknak.
Megvásárlása számtalan lehetőséget tartogat Önnek és családjának.
Igény szerint díjmentes, teljes körű hitel ügyintézést biztosítunk, egyedi kedvezményekkel az OTP Csoport szakértelmével.
Felkeltettem érdeklődését keressen alábbi elérhetőségemen. +***********

Referencia szám: M279528-LP